Zon, zweet en spouwmuurkorrels

Menno Mönch is sinds 8 jaar partner bij Mooijekind Vleut Makelaars en Taxateurs met vestigingen in Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer, Heemstede-Aerdenhout en een gespecialiseerde nieuwbouw-afdeling. Menno loopt graag hard en finishte meerdere marathons.

Je koopt een huis nooit voor weken, maar voor járen. Soms een heel leven of zelfs meerdere generaties. Nieuwbouw is al helemaal een langetermijnavontuur: je tekent vandaag voor een lap grond en een droom en pas na een jaar of 2 verhuis je. Samen met kopers bouwen we zo aan hun toekomst. En dus smeed je duurzame relaties. Wat overigens ook een rode draad is in ons vak.

Want we kiezen graag voor duurzaam. Door onze mensen aan te moedigen lekker naar kantoor te fietsen en te investeren in elektrische mini’s. Maar ook vakinhoudelijk: ik zie ons absoluut die kant op gaan. Je makelaar als specialist over spouwmuurkorrels, isolatiewol, HR+++-glas, vloerverwarming, PIR/PUR/ EPS of resolschuim op de vloer… Advies over tegelwippen in de tuin of subsidies voor een verkoelende daktuin. Daar zijn we nog lang niet. Maar we bereiden ons al wel voor. Met trainingen en kennissessies. Maar vooral ook door te leren van de praktijk. Die is, naast de beste leerschool, vooral ook weerbarstig.

Neem een monument: daarin mag je weinig. En als iets wel mag, is het de vraag of het kán. En de vraag of je het wel moet wíllen. Breng je een isolerende betonvloer aan, dan komt de leefvloer omhoog. Niet doen! Zonnepanelen op een prachtig oud dak… Geen gezicht! Voorzetramen achter een 18e-eeuws raamkozijn. Zó lelijk. Overal valt natuurlijk een mouw aan te passen. En soms zijn concessies gewoon nodig. Lelijk, maar wel zuinig. Kleiner, maar wel fijner wonen. Da’s een kwestie van wikken en wegen: wat levert echt wat op? Welke investering heb je er voor over? Wat verhoogt je woongeluk? Waarvan zeg je over 10 jaar: blij dat ik toen die keuze heb gemaakt. Je daarin begeleiden, dát wordt straks onze rol.

Zelf twijfel ik soms of mijn verbouwing thuis van 2 jaar terug nou zo slim was. We hebben een hoop glas rondom - allemaal HR+++. Het houdt in de winter zoveel meer warmte vast, maar staat de zon erop, dan is het in no-time een broeikas. Had ik voor HR++ zonreflecterend moeten kiezen? Of meteen zonwering moeten budgetteren?

Zo worden we door schade en schande wijzer. Waardevolle lessen die we meenemen naar de toekomst en in ons advies aan de klanten.